- 房东赶房客可以报警吗？
- 怎样快速合法赶走无赖租客？
- 怎样报警能赶走无赖租客？
- 本人有一房子出租，租客在疫情期间回老家后说不住并威胁我将房租退还，遇到这种纷争有什么有效手段吗？
房东赶房客可以报警吗？
房东赶房客可以报警，但警察来了也是从中调解，让你们协商解决。有以下几种情况：
1，房客拖欠房租或水电物业等各项费用。可协商缓几日，把所欠费用补齐即可。
2，租期已满，房客赖着不搬。房东可与之协商，收一个月房租限月底前搬出。
3，租期未满，房东要收回房屋。房客可要求违约金并退回已收各项费用等，限一定时间找出租房搬走。
租房的时候，两家是签好合同协议的，如果租客还没到期，房东要赶租客走，最好的办法就是和房客提前协商一下，说出自己的困难，让房客能不能提前退房？，还要补偿房客的一定费用，如果你强行要赶房客走，房客是有权报警的，除非房客做了违法违纪的事。
怎样快速合法赶走无赖租客？
最好最合法又快的赶走无赖租客的方法便是报警，警察会帮你解决，首先你应懂法并要清楚警察的权利，警察是每座城市的守护神，警察有权力有义务唯护每座城市的人民生命财产和公共财物的安全，也是为唯护社会稳定的守护神，是全心全意为人民服务的队伍，有困难找警察己是每个城市的名片，也设立了最简单的服务平台110平台，所以当有无赖租客时最有效的方法就是报警
最合法的就是诉讼，但确实需要时间。《合同法》第227条规定：承租人无正当理由未支付或迟延支付租金的，出租人可以要求出租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
解除合同之后，就可以明确的给对方搬走的时间了，如果对方不搬走，你可以选择报警，这样的事情警方会帮助你的。
既然是无赖，只要你不伤到他的人，不损害他的财产的情况下，能用上的办法都用上，如果你要伤害她的人，要把他的财产损坏了，本来你是有理的，变成无理了，除非对方对法律方面一无所知，你能钻到法律空子，但是这样的办法也不是长久之计，一般对待无赖，都会有法律依据的
怎样报警能赶走无赖租客？
打110报警电话。因为无赖租客,有两种情况。
一种是欠租或不交房租。还不搬出房子。还要继续住房。
另一种是欠水电费,物业费等一大笔费用。也不交房租。也不搬出。
这两种情况,都是违背租赁合同的。是一种强占别人住房,非法侵占别人财产使用权的行为。所以我们就可以报110警察。把他赶走。追偿欠款钱。
步骤/方式一
最后一次警告租客离开，否则自己将要报警处理，
步骤/方式二
他不听的话，就拨打110报警，在电话里告诉警察，租客的行为对自己造成了非常大的干扰，让警察备案，
步骤/方式三
然后更换门锁，如果他行为过激拆门或者开锁，继续让警察处理。
本人有一房子出租，租客在疫情期间回老家后说不住并威胁我将房租退还，遇到这种纷争有什么有效手段吗？
遇到这种租房的真的很让人头疼，两年前我也是遇到这样的租客，租的时候我一再问是不是长租，对方一再肯定长租，我也说明千万要守合同，别在过年退租，不然我得损失一个多月房租+半月中介费，对方超级配合，签了一年合同。三个月时间，对方给我打电话说去外地开公司，要我把押金退了。当时好崩溃，已经12月份了，再有一个月过年，房子肯定租不出去，而且中介费我也交了两千多了，他这中途违约，中介费也损失了。我给对方说这样违约押金没法退。对方就一口咬定，合同就是废纸，要不我把押金乖乖退了，要不就找几个男的找我的事儿，说的很明白我就是欺负你一个姑娘家。我当时气的不得了。当时看着戴眼镜很文雅一个人竟然这么无赖。之后对方发了好多骚扰短信，全是威胁的，过年时大半夜12点给我发信息说带了几个兄弟在去我家的路上。他的信息我截屏又给他发过去了，并明确告诉他，他已经违法，他所有信息我全部保存，并且已经向派出所报备了，以后一旦我人身受到任何伤害，不管是不是他干的，他都将是第一嫌疑人。从此之后，再也没收到任何威胁信息。
房东和租户彼此心平气和友好沟通，什么问题都好办。我自己的住房大套三出租，租户一家来看房，小两口抱着一个一岁多的婴儿，带上老妈一起来，房子及设施都没意见，在谈房租时我自己主动把月租金降了二百元，再赠送了半个月搬家打理时间，看着小宝宝那么小，怕小宝宝吃饭把餐桌摁翻了，菜汤之类的烫伤孩子，我还主动另外购买了实木餐桌。做人做事设身处地站在对方主场多想一想，什么难事儿都好办。我当时看着一家老少三代来租房，心里隐隐难受。两个小青年大学毕业工作时间不长，结婚生子，不敢放下工作才把老妈接来照顾小孩，两个小青年上有老妈下有婴儿，生活多不容易。我并没有去贪恋每月多二百元一年两千四百元的收入，不是我不爱钱，而人应当有点同情心、同理心和仁爱之心。凡事不要过于计较，大度一点，人生之路越走越宽广。疫情非人为的，租户确实不能过来继续住，大家好好把事情说清楚，商量一个处理办法就可以了。比如租户在租住期间所产生的物业服务费、水电气费作一个清算，从已交的房租中扣除，余下部分转给租户就了事，把房子收回来，打理干净再出租就是了。顶多也就损失一点房租嘛，再说重大疫情非租户能控制的，情有可原，不必计较。就当损失的房租做了善事不就完了嘛，何必剑拔弩张，互相伤害呢？退一步海阔天空！！
