一、住宅产业化的建设模式

工业化施工模式是指使用标准化构件，使用通用大型工具(如定型钢板)进行生产施工的模式。根据住宅构件生产地点的不同，工业化施工方式可分为工厂化施工和现场施工。工厂化建造是指采用构件定型生产的装配式建造方式，即按照统一的标准定型设计，在工厂批量生产各种构件，然后运到施工现场，在那里用机械化的方法组装成房屋。这种方式建造的房屋可以称为装配式房屋，主要有大型砌块房屋、大型墙板房屋、框架轻板房屋、模块化房屋等。现场施工是指在现场直接生产部件，同时进行组装。生产和装配过程是一体化的，但整个过程仍然采用工厂常用的大型工具和生产管理标准。根据使用的工具模板类型不同，现场搭建的工业化房屋主要有大模板房、滑模房、隧道模板房。

二、住宅产业化的历史渊源

三，住宅产业化的利弊

传统住宅建设方式对住宅产业化的制约和影响日益突出，集中表现在以下几个方面:一是产业化水平低，生产效率差。目前，我国住宅建设仍以现场手工作业为主，劳动强度大，生产条件差，劳动生产率低。。二是技术集成能力弱，标准化、集约化程度低。目前住宅技术的发展主要是基于单一技术的推广应用，在技术上缺乏有效的整合和集成，尚未形成标准化、产业化的建筑体系。一些关系到产业发展的共性、前瞻性、基础性的关键技术问题，还缺乏有效的解决方案。三是资源消耗高，生产过程中资源浪费严重。住宅产业是一个消耗大量资源和能源的产业。与发达国家相比，我国住房建设和使用过程中存在严重的资源浪费。虽然基本解决了住房问题，但却付出了高资源消耗、高环境污染的代价。住宅产业化归根结底是生产方式的变革，其核心是住宅主体结构技术的变革。不从住宅生产方式出发，不解决主体结构的技术问题，很难实现住宅产业化。

4.你说的住宅产业化是什么意思？

住宅工业化是指采用现代化的科学技术手段，以先进的、集中的、大工业生产方式代替过去分散的、落后的手工业生产方式建造的住宅。住宅工业化是目前国际住宅建筑行业发展的主流，它强调以大规模工业化生产方式制造住宅，以提高生产效率和整体质量，并有效降低建筑能耗，从根本上改变传统建筑方式对资源能源的大量消耗及对环境带来的巨大影响。住宅工业化起源于二战以后的西方主要发达国家，在法国、美国、日本等主要发达国家都成为主要的住宅开发模式。经历过半个多世纪的发展，住宅工业化在日本、美国等发达国家的普及率日益提高，成为地产业发展主流。我国住宅工业化起步较晚，经历了漫长的发展期，随着近年来改革开放和房地产行业的快速发展，我国住宅工业化发展取得了长足的进步，住宅工业化的实践进入了新的发展时期。住宅工业化因为利用现代化的技术，所以与一般的住宅建设而言，无论是在成本还是在建筑的质量上，通过住宅工业化建造出来的建筑都要比一般的住宅房屋成本低，质量好，使用的时间长，消耗的建筑材料要少。