以下是一些农村常见的法律常识及法律问题解答：

民事纠纷及解决方式

• 民事纠纷：是指民事主体之间发生的，以民事权利义务为内容，适用民事法律调整范围的争议.
• 解决方式 ：
  • 协商：由争议当事各方自行对民事争议的处理问题进行平等协商。
  • 调解：由第三方在争议当事各方之间主持调解，第三方包括一般公民，也包括人民法院或其他机关。
  • 仲裁：争议当事各方事前或事后达成将争议提交某一仲裁机构解决的协议，由约定仲裁机构裁决。
  • 诉讼：在争议当事各方无法协商或调解解决的情况下，当事一方向人民法院提起民事诉讼，由人民法院审理并作出调解或判决。
  
  

土地相关问题

• 农村宅基地 ：
  • “一户一宅” 原则：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。但存在一些合法的例外情况，如通过合法继承房屋取得的宅基地使用权、本村村民通过合法买卖多出来的房屋等。
  • 宅基地的申请与审批：农村村民申请住宅用地，需先向村委会申请，村委会召开村民或村民代表大会讨论通过后，呈报国土资源部门审核，再由县级人民政府批准。
  • 宅基地上建房的规定：新建或翻建房屋应申请并取得《乡村建设规划许可证》，一般不允许建三层以上房屋，且建房需符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
  
  
• 土地承包经营权 ：
  • 流转原则：土地经营权流转应当遵循依法、自愿、有偿原则，不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，流转期限不得超过承包期的剩余期限，受让方须有农业经营能力或者资质，在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。
  • 流转合同：当事人双方应当签订书面流转合同，一般包括双方当事人的姓名、住所，流转土地的名称、坐落、面积、质量等级，流转期限和起止日期，流转土地的用途，双方当事人的权利和义务，流转价款及支付方式，土地被依法征收、征用、占用时有关补偿费的归属，违约责任等条款。
  • 发包方不得随意调整承包地：承包期内，发包方不得调整承包地。因自然灾害严重毁损承包地等特殊情形对个别农户之间承包的耕地和草地需适当调整的，必须经本集体经济组织成员的村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意，并报乡（镇）人民政府和县级人民政府农业农村、林业和草原等主管部门批准。
  
  

劳动权益保障

• 劳动合同签订：农民进城打工，用人单位应与劳动者签订书面劳动合同。若用人单位不愿签订，劳动者需注意收集考勤表、工资表、民工名册及老板的真实姓名、家庭住址等有关材料，以证明事实劳动关系.
• 求偿时效：根据《劳动法》规定，提出仲裁的一方应当自劳动争议之日起 60 日内向劳动仲裁委员会提出书面申请。当事人对仲裁裁决不服的，自收到裁决之日起 15 日内，可以向人民法院起诉.

婚姻家庭与财产继承

• 农村妇女权益：农村妇女的人身权利和财产权益受法律保护，在人身权利方面，享有与男子平等的人身权利，人身自由不受侵犯，生命健康不受侵犯；在财产方面，在婚姻、家庭共有财产中，不得侵害妇女的权益，农村划分承包地以及批准宅基地，妇女与男子享有平等权利，妇女享有与男子平等的财产继承权.
• 财产继承：农村的财产继承遵循《民法典》中关于继承的相关规定。若有遗嘱，则按照遗嘱继承；若无遗嘱，则按照法定继承办理。在法定继承中，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等.

农村常见合同问题

• 购销合同：农民交售定购粮、购买农业生产资料、出售果品等都属于购销合同范畴。在签订和履行购销合同过程中，需注意合同的标的、数量、质量、价款、履行期限、地点和方式等条款的约定，以避免产生纠纷.
• 借款合同：贷款方将一定数量的货币交付给借款方，借款方按照约定的时间归还货币并支付利息。借款合同应当采用书面形式，明确约定借款金额、借款期限、借款利率、还款方式等重要条款，同时要注意利率的合法性，避免过高的利息导致合同无效或产生其他法律风险.