公租房廉租房区别

一、公租房和廉租房有哪些区别
1、公租房和廉租房有四个区别，分别是：
（1）目的不同。廉租房解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅，公租房是由政府政历桥宏策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房；
（2）申请对象不同。廉租房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭，公租房的申请对象不受区域和户籍限制；
（3）收入限制标准不同。廉租住房针对低收入家庭或最低收入家庭；
（4）交纳的租金不同。廉租房月租金标准约为0.8到1.2元每方。
2、法律依据：《廉租住房保障办法》第十七条
申请廉租住房保障，按照下列程序办理：
（一）申请廉租住房保障的家庭，应当由户主向户口所在地街道办事处或者镇人民政府提出书面申请；
（二）街道办事处或者镇人民政府应当自受理申请之日起30日内，就申请人的家庭收入、家庭住房状况是否符合规定条件进行审核，提出初审意见并张榜公布，将初审意见和申请材料一并报送市（区）、县人民政府建设（住房保障）主管部门；
（三）建设（住房保障）主管部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭住房状况是否符合规定条件提出审核意见，并将符合条件的申请人的申请材料转同级民政部门；
（四）民政部门应当自收到申请材料之日起15日内，就申请人的家庭收入是否符合规定条件提出审核意见，并反馈同级建设（住房保障）主管部门；
（五）经审核，家庭收入、家庭住房状况符合规定条件的，由建设（住房保障）主管部门予以公示，公示期限为15日；对经公示无异议或者异议不成立的，作为廉租住房保障对象予以登记，书面通知申请人，并向社会公开登记结果。
经审核，不符合规定条件的，建设（住房保障）主管部门应当书面通知申请人，说明理由。申请人对审核结果有异议的，可以向建设（住房保障）主管部门申诉。
二、申请廉租房的条件有哪些
1、申请人必须有所在城镇的户口，廉租房申请人户籍登记地在本区，取得本市户籍满一定年数方可申请；
2、申请廉租房的家庭人均收入与当地廉租住房政策规定的收入标准相符合；
3、没有住房的或者拥有私有住房和承租公有住房的，家庭住房人均使用面积应低于一定数额、且申请人和家庭成员近几年内未出售或者转让过房产，申请廉租房住房必须是在本地没有房子的，而且近也不准备买房的人员；
4、申请廉租房，应符合年满18周岁，未成年人是不可以申请的，因为成年人在本市有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，无住房，家庭月收入不高于3000元；
5、廉租肢册住房保障面积按消漏人均居住面积10平方米计算。申请家庭（含单身人士）配租面积不足10平方米居住面积的，按10平方米居住面积计算。

公租房和廉租房的区别是什么？

两者目的不同：廉租差拦房解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普旅衡通住宅，有社会公共福利和住房社会保障性质;公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房。
申请对象不同：廉租房的申请对象拆庆做仅限于本市城镇低收入住房困难家庭;而公租房的申请对象不受区域和户籍限制，如本市中等偏下人群，新就业职工和外来务工人员。

公租房和廉租房有什么区别

由于房价太高，不少人还是无法实现购房愿望的，政府为了保障人们的住房问题，所以推出了公租房和廉租房，许多人并不清楚公租房和廉租房，那么下面小编为大家介绍下公租房和廉租房的区别!

公租房和廉租房有什么区别?

什么是公租房

公租房就是公共租赁房，是针对住房困难人群的一个过渡性产品，不归个人所有，价格一般是承租者能够承受的价格，并且都会比市场更低，一般是向新就业的职工或者是一些大学毕业生和外地迁移到城市工作的群体;公租房租赁时间满5年之后，可按综合造价为基准确定的价格将其购买下来;购买之后可继承或者抵押，但是不能出租、不能转让或者亏孝毁赠予等。

什么是廉租房

廉租房是政府以租金补贴的方式，像最低生活保障并且住房困难的家庭提供的保障住房，以租金补贴为主，租金减免为辅的形式分配。

区别一、定义不同

公租房是限定户型和面积的，并且供应的对象和租金的标准都有要求，是由政府政策支持;而廉租房是为解决低收入家庭的居住问题而提供的政策性住房。

区别二、对象不同

公租房是面向该市区中等偏下的群体，主要对就业职工和来该市区务工人员而开放的;而廉租房针对的是该市区常住户口且住房困难的低收入人群。

区别三、保障形式不同

公租房是由政府出资建设的，并且只要符合条件的人群都能申请，但是申请之后不能转租、转让或者赠予等;廉租房的保障方式有两种，一种是低租金承租，而另一种是以租金补贴的形式方法给住房困难户。

区别四、申请条件不同

想要申请公租房，那么家里的成员中至少要有一人的户口在该市区常住三年以上，并且家庭成员中迁入的户口必须在两年以上，自己无房或者没有租住公有住房，家庭人员的收入低于城镇居民生活保障标准的5倍，且单身年龄在28岁;此外，到该地就职工和外来务工人员其他各慎轮自条件，如果和用人单位签订了劳动合同，并且月工资低于城镇居民最低生活保障标准5倍的，即可申请。

廉租房对户口有要求之外销备，还要家庭人员的低收入认定证明或者是《城镇居民最低生活保障金领取证》，并且人均住房建筑面积低于16平方米。

区别五、交纳租金不同

一般来说公租房的租金要比廉租房的要贵很多，廉租房每月租金标准大概在0.8元-1.2元/平方米，而公租房要根据地段而定，所以租金也会有所不同，一般租金价格是同地段同品质房屋的60%。

区别六、租赁年限不同

公租房的租赁年限不得超过5年，而廉租房的租赁年限没有明确标准。

小编总结：以上就是关于公租房和廉租房有什么区别的相关内容，两者之间区别很大，根据以上内容相信大家也对公租房和廉租房有所了解，希望对大家有所帮助。