以下是一些安装预算的常识:
基本概念
- 预算组成:安装预算通常由直接费、间接费、利润和税金等部分组成 。直接费包括设备及工器具购置费、建筑安装工程费;间接费包含规费和企业管理费;利润是施工企业完成所承包工程获得的盈利;税金则是按国家税法规定应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。
- 定额与清单:
- 定额计价:是根据国家或地方颁发的统一预算定额规定的消耗量及其单价,以及配套的取费标准和材料预算价格,计算出相应的工程直接费、间接费、利润和税金,汇总得出工程预算造价。其特点是计算简单、方便,适用于工程规模较小、施工工艺较简单的项目。
- 工程量清单计价:是在建设工程招投标中,招标人按照国家统一的工程量清单计价规范,提供工程数量清单,由投标人依据工程量清单自主报价,经评审合理低价中标的工程造价计价模式。它更能体现企业的个别成本和市场竞争,有助于降低工程造价,提高投资效益,适用于大多数建设工程项目。
主要安装工程预算要点
- 电气安装预算:
- 材料计算:准确计算电线、电缆、开关、插座、配电箱等材料的数量。例如,开关盒数量通常等于开关数量加上插座数量;接线盒数量需根据灯头盒数量以及规范规定的管路弯曲情况来确定。
- 设备选型与价格:了解不同品牌、规格电气设备的性能和价格差异,合理选择设备。如常见的电线型号有 BV、BX、RV、RVV 等,其适用场景和价格各不相同。
- 施工工艺与费用:熟悉电气安装的施工工艺,如电缆头的制作安装,包括热缩式、干包式和环氧树脂浇注式等不同方式,其工艺和成本有所不同,进而影响预算。施工费用一般占总预算的 40% 左右,需合理控制人工成本。
- 水暖安装预算:
- 管材管件计算:精确计算给水管、排水管、暖气管等管材及管件的用量。比如室内给水系统中,要考虑引入管、水表、管路、给水附件等的数量和规格。
- 系统设计与压力损失:熟悉室内外给水系统、排水系统、供暖系统的分类、组成和工作原理,合理设计系统,计算压力损失,以选择合适的水泵等设备。例如,供暖系统有热水、蒸汽、热风等不同类型,其设备选型和预算差异较大。
- 卫生器具与散热器:卫生器具和散热器的品牌、型号众多,价格差异明显。在预算中需根据实际需求和市场价格准确估算其费用。
- 消防安装预算:
- 设施种类与配置:明确消防设施的种类,如灭火器、烟雾报警器、自动喷水灭火系统、疏散指示标志等,根据建筑物的性质和防火要求,合理配置消防设施,计算其数量和费用。
- 系统调试与维护:消防系统安装完成后需要进行调试,如火灾报警系统调试、水系统的灭火调试、风阀的调试、防火卷帘的调试等,这些调试费用应计入预算。同时,还需考虑消防设施的定期维护费用。
其他注意事项
- 设计变更与签证:在施工过程中,可能会出现设计变更或现场签证的情况,这会导致工程量和预算的变化。应及时记录和办理相关手续,调整预算。
- 市场价格波动:材料和设备的市场价格可能会随时间波动,在编制预算时应考虑一定的价格风险因素,可通过预留风险金或定期调整材料价格等方式应对。
- 施工组织与进度:合理的施工组织和进度安排有助于控制成本。避免因施工顺序不合理、工期延误等导致的额外费用支出,如人工窝工、设备闲置等。
