导读 由 Ares Management Corp 的子公司管理的基金以 17 亿美元的总价从两个独立的卖家手中收购了两个工业投资组合，其中包括 16 个市

由 Ares Management Corp. 的子公司管理的基金以 17 亿美元的总价从两个独立的卖家手中收购了两个工业投资组合，其中包括 16 个市场的 75 处房产，总面积为 1190 万平方英尺。

其中一个投资组合是位于亚特兰大和佐治亚州萨凡纳的五个总体规划工业园区的 14 栋建筑资产集合，由麦当劳开发公司拥有，售价为 3.955 亿美元。该投资组合总面积为 270 万平方英尺，主要由 38 名租户占用的多租户建筑组成。

Ares Management 在另一份新闻稿中表示，Ares Real Estate Group 管理的基金收购了两个投资组合，这些投资组合在亚特兰大、芝加哥、达拉斯和南加州等市场拥有多元化的 A 类和 B 类工业控股组合。无法提供其他卖家的姓名。但 Ares Management 表示，所有资产都扩大了该公司在租户需求强劲且租金上涨的顶级高增长市场的工业控股。这家总部位于洛杉矶的公司指出，大约 80% 的资产位于填充区域，这些区域处于有利位置，可以利用对最后一英里空间日益增长的需求，尤其是来自电子商务租户的需求。

Ares Real Estate Group 工业合伙人兼首席信息官 David Fazekas 在一份准备好的声明中表示，该公司将继续专注于进一步多元化其在顶级沿海市场和高人口增长市场的持股，这些市场对由于供应链紧张和企业重新配置运营以适应额外库存的存储，工业空间。

截至 9 月 30 日，Ares 房地产集团管理着约 370 亿美元的资产。该团队目前管理着超过 1.45 亿平方英尺的 540 多项工业资产。Ares Management在一项于 7 月 1 日结束的交易中收购了 Black Creek Group 的房地产投资咨询和分销业务，并创建了一个价值 290 亿美元的投资经理。Ares Management 尤其被 Black Creek 的工业投资组合所吸引，该投资组合总面积为 4370 万平方英尺，在收购时占该公司持股的 84%。

亚特兰大，萨凡纳物业

Cushman & Wakefield 安排出售乔治亚州的 14 座建筑，其中 12 座在亚特兰大市场，另外两座在萨凡纳港附近。Cushman & Wakefield 的 Stewart Calhoun 和 Casey Masters 在交易中代表麦当劳发展。

被称为麦当劳东南工业组合，出售的物业是：

亚特兰大 I-20 西子市场西湖工业园区的五栋建筑总面积达 110 万平方英尺

位于亚特兰大 I-20 西子市场 Southmeadow 工业园区的一栋总面积为 210,000 平方英尺的建筑

位于亚特兰大机场南子市场的 Southpark 工业园区内的两栋总面积为 490,000 平方英尺的建筑

亚特兰大乔治亚州 400 子市场 Windward Ridge 工业园区的四栋建筑总面积达 310,000 平方英尺

毗邻萨凡纳港的乔治亚商业中心工业园区内的两座建筑总面积达 520,000 平方英尺。

McDonald Development 总部位于亚特兰大，是一家私营工业房地产公司，成立于 1988 年，已开发超过 5000 万平方英尺的房地产，价值超过 30 亿美元。该公司专门在东南部和大西洋中部开发工业地产